▲花費15萬元裝修瞭一半，結果裝錯瞭，這讓郭先生十分心煩 重慶晚報首席記者 冉文 攝
接新房本是一件喜事，但如果裝修瞭一大半時，突然有人告訴你：你裝成瞭別人傢的房子 這種滋味，如何表達！今年23歲的郭先生就遇到瞭這種事，昨日，他向重慶晚報24小時新聞熱線966988反映：“物管說我正在裝修的房子是別人的，為此還斷瞭我的水電！”
業主：裝修一半被叫停
重慶渝中區菜袁路168號6幢40-4，是郭先生《不動產登記證明》復印件上顯示的房屋坐落位置。昨日在裝修現場，記者看到郭先生裝修的房子已經貼瞭瓷磚，這戶房子的門牌號寫著“40-4”。
記者在台新銀行小額信貸審核時間40樓轉瞭一圈，發現共有4戶門牌號，分別寫著：40-1、40-2、40-3、40-4。
裝修房屋的門牌號和自己的《不動產登記證明》是吻合的，為何還被物管公司叫停？郭先生說，他9月28日接房時，他把購房合同、《不動產登記證明》復印件等文件給瞭小區物管，對方就把40-4的鑰匙給瞭他。10月8日，郭先生開始裝修房屋，直到20日下午，他突然接到瞭物管公司的電話，對方問他是不是裝錯房子瞭？
“當時感覺莫名其妙，我的《不動產登記證明》和接房的門牌號完全一致。我6月份看房時就是要的門牌號是4的房子，怎麼可能弄錯？”郭先生說，6月24日他向售房部交瞭買房款，房子建築面積是89.61平方米，算上稅費，他花瞭63萬多元。現在的裝修也進行瞭一大半，花掉瞭15萬多元瞭。
“周六和周末都和物管談判，他們沒經過我同意，直接斷水斷電。”郭先生說：“他們還說我買的房子其實是2號房，交房時是我強硬要求要4號。他們自己搞錯瞭，就賴到我身上。”
物管：40-4就是40-2
《不動產登記證明》上明明寫著40-4，為何物管說郭先生買的是40-2？昨日，郭先生再次找到物管公司，物管張經理面對記者和郭先生，拿出一張房屋平面圖：這就是6幢40樓的房屋平面圖。
從圖上，記者看到瞭8個房屋標號。張經理解釋道，39樓是躍層戶型，在40樓雖不顯示門牌號，但為瞭購房者能清晰看懂整層樓的佈局，開發商還是把39樓以上的部分做瞭編號標註，所以會在圖紙上有8個房屋標號。
“實際上，40樓隻有4戶，但是從圖紙上，售賣的是2、4、6、8這四戶房子，所以在《不動產登記證明》或房屋購買合同上，40層的房屋隻會寫40-2，40-4，40-6，40-8。換句話說，實際排門牌號時，《不動產登記證明》上寫的40-2就是40-1，而郭先生的40-4就是40-2。”
解釋到這裡，張經理還拿出瞭房屋購買合同復印件。記者看到，7月1日時，一名業主購買瞭40-8的房子。這戶房子，張經理說就是郭先生現在裝修的房子。
張經理表示，目前郭先生裝修的房屋比他在《不動產登記證明》上的房屋面積還小瞭1個多平方米，折算也有2萬元左右。“他不但虧瞭2萬元，還在幫別人裝修房子，斷水斷電是在挽救他的損失！”
物管在接房時，是否告知郭先生他買的40-4是門牌號40-2呢？張經理表示，這個情況，他不是很清楚。
對於這個解釋，郭先生不接受。
查詢：門牌號分別有兩種
記者從重慶市消委投訴部瞭解到，郭先生已就開發商以及物管的行為進行瞭投訴。
昨日，記者和郭先生到瞭菜園壩派出所查詢。社區民警查到，渝中區菜袁路168號6幢40樓隻有1到4號門牌號。然而，在重慶市不動產登記中心隻能查到渝中區菜袁路168號6幢40樓2、4、6、8號。
郭先生認為，查詢結果表明，開發商在房屋登記時存在問題。
“不論是看房，買房，還是接房裝修，我都隻認門牌號上寫著的40-4這戶房，也就是我正在裝修的房子。置業顧問、物管接房、辦理裝修的這麼多工作人員，都沒有一個人告知我：門牌號的40-4是他們在重慶市不動產登記中心登記的40-8。”郭先生說，雖然開發商也給瞭他一份房屋平面圖，但從始至終也沒有任何人向他解釋說明圖紙上的房號與實際門牌號不同。
郭先生表示，將通過法律途徑來解決糾紛。
律師說法
裝錯責任不在業主
重慶晚報新聞律師團成員、重慶合縱律師事務所周宏律師認為，從現場看房、合同約定、房屋交接書、房地產權證書、現有門牌號上的情況來看，郭先生至始至終看的、要買的都是門牌號為40-4的房子。房屋裝修裝錯的責任不在業主郭先生，即使今後法院判定房屋不歸郭先生所有，開發商也需承擔主要過錯。
郭先生從今年9月接房開始，按時繳納瞭物管費，在這樣的情況下，台新銀行信貸利率物管方無權斷業主水電。
周律師建議郭先生可先與40-8的業主、開發商進行三方協商，由此產生的費用由開發商承擔。
事情進展如何，本報將繼續關註。
重慶晚報記者 郝瑤台新銀行信用貸款流程
正文已結束，您可以按alt+4進行評論
- 房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，台新銀行信貸過件率 台新銀行信貸審核該準備哪些資料？教你如何準備過件資料
不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項台新銀行信貸過件率 台新銀行信貸審核該準備哪些資料？教你如何準備過件資料
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間，房貸銀行利率主要看兩個重點~
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，台新銀行信貸過件率 台新銀行信貸審核該準備哪些資料？教你如何準備過件資料房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高，其實只要找對人幫你規劃房貸，不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，台新銀行信貸過件率 台新銀行信貸審核該準備哪些資料？教你如何準備過件資料專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案。80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，台新銀行信貸過件率 台新銀行信貸審核該準備哪些資料？教你如何準備過件資料通常銀行認為動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』，台新銀行信貸過件率 台新銀行信貸審核該準備哪些資料？教你如何準備過件資料畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。台新銀行信貸過件率 台新銀行信貸審核該準備哪些資料？教你如何準備過件資料故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准，貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件台新銀行信貸過件率 台新銀行信貸審核該準備哪些資料？教你如何準備過件資料，但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，台新銀行信貸過件率 台新銀行信貸審核該準備哪些資料？教你如何準備過件資料這也是所謂的眉角。各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事 - 台新銀行信貸過件率 台新銀行信貸審核該準備哪些資料？教你如何準備過件資料
- 房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，台新銀行信貸利率 台新銀行信貸最高額度是多少呢？專家教您快速申辦～
不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項台新銀行信貸利率 台新銀行信貸最高額度是多少呢？專家教您快速申辦～
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間，房貸銀行利率主要看兩個重點~
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，台新銀行信貸利率 台新銀行信貸最高額度是多少呢？專家教您快速申辦～房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高，其實只要找對人幫你規劃房貸，不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，台新銀行信貸利率 台新銀行信貸最高額度是多少呢？專家教您快速申辦～專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案。80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，台新銀行信貸利率 台新銀行信貸最高額度是多少呢？專家教您快速申辦～通常銀行認為動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』，台新銀行信貸利率 台新銀行信貸最高額度是多少呢？專家教您快速申辦～畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。台新銀行信貸利率 台新銀行信貸最高額度是多少呢？專家教您快速申辦～故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准，貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件台新銀行信貸利率 台新銀行信貸最高額度是多少呢？專家教您快速申辦～，但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，台新銀行信貸利率 台新銀行信貸最高額度是多少呢？專家教您快速申辦～這也是所謂的眉角。各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事 - 台新銀行信貸利率 台新銀行信貸最高額度是多少呢？專家教您快速申辦～
- 房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，台新銀行的小額信貸審核大約要多久 台新銀行個人信貸該怎麼辦呢？過件率最高的專員
不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項台新銀行的小額信貸審核大約要多久 台新銀行個人信貸該怎麼辦呢？過件率最高的專員
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間，房貸銀行利率主要看兩個重點~
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，台新銀行的小額信貸審核大約要多久 台新銀行個人信貸該怎麼辦呢？過件率最高的專員房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高，其實只要找對人幫你規劃房貸，不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，台新銀行的小額信貸審核大約要多久 台新銀行個人信貸該怎麼辦呢？過件率最高的專員專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案。80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，台新銀行的小額信貸審核大約要多久 台新銀行個人信貸該怎麼辦呢？過件率最高的專員通常銀行認為動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』，台新銀行的小額信貸審核大約要多久 台新銀行個人信貸該怎麼辦呢？過件率最高的專員畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。台新銀行的小額信貸審核大約要多久 台新銀行個人信貸該怎麼辦呢？過件率最高的專員故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准，貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件台新銀行的小額信貸審核大約要多久 台新銀行個人信貸該怎麼辦呢？過件率最高的專員，但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，台新銀行的小額信貸審核大約要多久 台新銀行個人信貸該怎麼辦呢？過件率最高的專員這也是所謂的眉角。各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事 - 台新銀行的小額信貸審核大約要多久 台新銀行個人信貸該怎麼辦呢？過件率最高的專員
全站熱搜
留言列表
